2026年國家電投新疆絲路乾元能源有限責任公司機關及所有場站物業項目招標


1．招標條件
招標人：國家電投集團新疆能源化工有限責任公司
項目業主：國家電投集團新疆能源化工有限責任公司、新疆絲路乾元能源有限責任公司、中電投新疆能源化工集團木壘新能源公司
立項情況：已立項
項目資金來源：自有資金及銀行貸款
項目已具備招標條件，現進行招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目概況新疆絲路乾元能源有限責任公司機關及所有場站物業項目

新疆絲路乾元能源有限責任公司機關和12個場站物業項目委托管理，包括絲路乾元公司機關、若羌光伏一電站、鐵門關鑫晶光伏電站、和靜振和光伏電站、尉犁浚鑫光伏電站、和碩光伏一電站、焉耆新奧光伏電站、博湖光伏一電站、五凌青河光伏一電站、天潤富蘊風電一場、焉耆50萬千瓦儲能項目電站、若羌50萬千瓦風電項目電站、鐵木里克100萬千瓦風電項目電站，共計13個地點，人數53人（絲路乾元公司機關6人、若羌光伏一電站3人、鐵門關鑫晶光伏電站4人、和靜振和光伏電站5人、尉犁浚鑫光伏電站4人、和碩光伏一電站3人、焉耆新奧光伏電站5人、博湖光伏一電站3人、五凌青河光伏一電站5人、天潤富蘊風電一場3人、焉耆50萬千瓦儲能項目電站5人、若羌50萬千瓦風電項目電站3人、鐵木里克100萬千瓦風電項目電站4人）的職工食堂及綜合樓物業服務管理。

具體如下：
1.管理區域房屋室內設施、設備的日常維修、養護和管理；
2.公用設施設備的日常維護、養護和管理，設施設備包括：內外照明、上下水管道、電器、消防設施、供暖設施、水系統、供電系統、家具、餐廳設施、辦公樓門禁及監控系統等;
3.辦公區、生活區環境衛生保潔（包括冬季辦公樓前后院積雪清理拉運）等；
4.職工食堂的管理服務等，投標方需負責各場站食材采購工作。

5.管理區域安保服務；
6.辦公區及生活區供電系統的日常維修和維護；
7.管理區域內綠化植物擺設；
8.日常維護、維修
其中承包人承擔單件單價在1000元以內的維護、維修費用，費用包含在總價中合同執行、服務期內，甲方有權根據實際需求對乙方提供的服務內容和工作量實行動態管理和調整；對服務內容和工作量進行

調減后，乙方服務費用按報價進行相應的調減。投標方需根據招標方要求配置各場站物業服務和安保人員，相關費用按實際用人情況據實結算?！驹斠娢腥艘蟾郊嗀】。

項目地點絲路乾元公司機關、若羌光伏一電站、鐵門關鑫晶光伏電站、和靜振和光伏電站、尉犁浚鑫光伏電站、和碩光伏一電站、焉耆新奧光伏電站、博湖光伏一電站、五凌青河光伏一電站、天潤富蘊風電一場、焉耆50萬千瓦儲能項目電站、若羌50萬千瓦風電項目電站、鐵木里克100萬千瓦風電項目電站等13個項目的物業。

服務期限計劃服務期：兩年
計劃開始日期：2026年7月1日
計劃結束日期：2028年6月30日
備注：投標方需在各場站原合同到期后陸續入場，開始時間以物業人員實際到場時間為準，各場站原合同到期時間詳見第五章委托人要求《絲路乾元公司崗位定編及進場時間表》。

合同一年一簽。

2.2招標方式：招標
2.3合同簽訂事宜

招標結束后，合同由各項目的項目公司或管理單位與中標人分別簽訂合同。

2.4招標范圍

標段名稱

招標范圍

信息服務費
（元）

新疆絲路乾元能源有限責任公司機關及所有場站物業項目
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新疆絲路乾元能源有限責任公司機關和12個場站物業項目委托管理，包括絲路乾元公司機關、若羌光伏一電站、鐵門關鑫晶光伏電站、和靜振和光伏電站、尉犁浚鑫光伏電站、和碩光伏一電站、焉耆新奧光伏電站、博湖光伏一電站、五凌青河光伏一電站、天潤富蘊風電一場、焉耆50萬千瓦儲能項目電站、若羌50萬千瓦風電項目電站、鐵木里克100萬千瓦風電項目電站，共計13個地點，人數53人（絲路乾元公司機關6人、若羌光伏一電站3人、鐵門關鑫晶光伏電站4人、和靜振和光伏電站5人、尉犁浚鑫光伏電站4人、和碩光伏一電站3人、焉耆新奧光伏電站5人、博湖光伏一電站3人、五凌青河光伏一電站5人、天潤富蘊風電一場3人、焉耆50萬千瓦儲能項目電站5人、若羌50萬千瓦風電項目電站3人、

鐵木里克100萬千瓦風電項目電站4人）的職工食堂及綜合樓物業服務管理。

具體如下：
1.管理區域房屋室內設施、設備的日常維修、養護和管理；
2.公用設施設備的日常維護、養護和管理，設施設備包括：內外照明、上下水管道、電器、消防設施、供暖設施、水系統、供電系統、家具、餐廳設施、辦公樓門禁及監控系統等;
3.辦公區、生活區環境衛生保潔（包括冬季辦公樓前后院積雪清理拉運）等；
4.職工食堂的管理服務等，投標方需負責各場站食材采購工作。

5.管理區域安保服務；
6.辦公區及生活區供電系統的日常維修和維護；
7.管理區域內綠化植物擺設；
8.日常維護、維修
其中承包人承擔單件單價在1000元以內的維護、維修費用，費用包含在總價中合同執行、服務期內，甲方有權根據實際需求對乙方提供的服務內容和工作量實行動態管理和調整；對服務內容和工作量進行調減后，乙方服務費用按報價進行相應的調減。投標方需根據招標方要求配置各場站物業服務和安保人員，相關費用按實際用人情況據實結算?！驹斠娢腥艘蟾郊嗀】。

1000

3．投標人資格要求

標段名稱

資格要求

新疆絲路乾元能源有限責任公司機關及所有場站物業項目

投標人基本資格要求
（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；
（2）投標人經營狀況良好（投標人不得連續兩年虧損），具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；
（5）投標人沒有處于國家電力投資集團有限公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入國家電力投資集團有限公司供應商涉案“黑名單”；
（6）投標人沒有處于新疆公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。

投標人專項資格要求

（1）投標人近24個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，近12個月在集團公司系統未發生人身死亡事故；
（2）投標人應具有近3年內(自投標截止日起往前推算，以履約完成時間為準)完成至少2個類似物業項目服務業績（含餐飲、安保的綜合一體化項目）（需提供合同復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁）、履約證明（結算證明或業主出具的證明文件或其他有效證明資料）；（3）項目經理要求：
項目經理具備3年以上同類物業服務從業經歷，主要管理人員應具備大專（及）以上文化程度。

（投標人須提供項目經理的相關證明材料）
（4）其他參加本項目的人員需具有相應的專業能力證明文件。（投標人須提供主要人員（不含項目經理）的相關證明材料）
（5）本標段不接受聯合體投標；

4．招標文件發售時間
2026年3月6日至2026年3月13日23時59分（北京時間）。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請聯系辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯系人：郝亮
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