蘇州高新區國昇資本運營有限公司關于馬山游客中心物業管理服務的招標
項目所在地區：江蘇省/蘇州市/虎丘區
一、招標條件
本馬山游客中心物業管理服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金
來源為國有資金：304.85700000萬元，招標人為蘇州高新區國昇資本運營有限公司。
本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況與招標范圍
規模：馬山游客中心物業管理服務。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
馬山游客中心物業管理服務
三、投標人資格要求
馬山游客中心物業管理服務：
A、投標人須具備下列一般條件：1、具有獨立承擔民事責任的能力；2、
具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；3、具有履行合同所必需的設備
和專業技術能力；4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5、參
加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；6、法律、行政法規
規定的其他條件；B、投標人須具備下列特定條件：7、投標單位在蘇州市（蘇
州市包括4縣市）必須有固定的長期售后服務場所，如投標單位為非蘇州市獨立
法人單位，則須提供該公司在蘇州市駐有長期售后服務機構的相關證明文件（如
提供產權證明或租房協議復印件）。注：1、單位負責人為同一人或者存在直接
控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目下的采購活動；2、成交后拒絕簽
訂本項目合同的成交響應單位不得參加對本項目重新開展的采購活動。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2026年01月05日09時00分到2026年01月09日16時00分
獲取方式：1、遞交報名材料地點：蘇州市，只有通過報名的方可以購買采購文件及領
取相關資料。報名材料如下：（1）、營業執照副本、稅務登記證副本（三證合
一的只需要提供營業執照副本），投標單位在蘇州市（蘇州市包括4縣市）必須有
固定的長期售后服務場所，如投標單位為非蘇州市獨立法人單位，則須提供該公司
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件）；（2）、經辦人必須為投標單位在職員工，提供單位法人授權書（如為授權），
法人及經辦人身份證復印件，經辦人須為投標單位的正式員工，同時須出具近三個
月社保繳納證明資料；（3）、投標人參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大
違法記錄的書面聲明函（格式自擬）。注：上述所有復印件需加蓋響應單位公章。
獲取采購文件的單位須與參加采購的單位名稱一致。2、發售時間：自公告發布之
日至2026年01月09日，每天9：00-16：00止（除公休、節假日外）。3、發售
地點：蘇州市。4、采購文件（不分標段）：/。5、發售方式：現場出售（不接受郵寄
方式）。6、售價：每套500元（售后不退）。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2026年01月26日10時00分
遞交方式：現場紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2026年01月26日10時00分
開標地點：蘇州市
七、其他
受蘇州高新區國昇資本運營有限公司的委托，就
其所需采購的馬山游客中心物業管理服務在國內組織公開招標。歡迎符合招標文件
資格條件的供應商前來參加投標。一、項目基本情況：1、招標編號：
SXC2026-G-C-0012、項目名稱：馬山游客中心物業管理服務3、招標方式：公
開招標4、招標預算價：人民幣叁佰零肆萬捌仟伍佰柒拾元整（Y3048570.00元）
最高限價：人民幣叁佰零肆萬捌仟伍佰柒拾元整（Y3048570.00元）5、服務期
限：自合同簽訂之日起貳年。6、服務地點：蘇州市高新區。7、本項目共分1
個標段，標段劃分及相應采購內容如下：馬山游客中心物業管理服務（詳見服務
清單）。二、請貴單位領取本次招標文件后，認真閱讀各項內容，進行必要的投
標準備，按招標文件的要求編制響應文件，并按上述規定的時間、地點準時參加投
標。友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com