燕京精釀啤酒張灣工廠品鑒廳改造項目競爭性磋商公告
項目所在地區：湖北省，十堰市，張灣區
一、招標條件
本燕京精釀啤酒張灣工廠品鑒廳改造項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金
來源為自籌資金182.344326萬元，招標人為十堰瑞景生態建設發展有限公司。本項目已具
備招標條件，現招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規模：對燕京精釀啤酒張灣工廠品鑒廳進行改造，主要涉及：鋼構改造、門窗更換、封
隔墻及窗戶、樓地面改造、墻柱面改造、天棚改造、家具采購、應急照明改造、消防系統改
造、強弱電改造、空調系統改造、排煙系統改造等。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）燕京精釀啤酒張灣工廠品鑒廳改造項目：
三、投標人資格要求
（001燕京精釀啤酒張灣工廠品鑒廳改造項目）的投標人資格能力要求：1、滿足《中華
人民共和國政府采購法》第二十二條規定，即：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規規定的其他條件。
2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同一
合同項下的政府采購活動。
3、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參
加本項目的其他招標采購活動。
4、未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為
記錄名單。
5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：
落實政府采購優先節能產品、環境標志產品政府采購促進中小企業發展（監獄企業、殘疾
人福利性單位視同小微企業)；本項目專門面向中小微企業采購，供應商須提供有效的《中
小企業聲明函》；
6、本項目的特定資格要求：
（1）供應商具備獨立法人資格，具有合法且有效的營業執照；
（2）供應商需具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包二級
及以上資質；且具有有效的安全生產許可證；并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工
能力。
（3）擬派項目經理須具備相應專業貳級及以上注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核
合格證（B證），且未擔任其他在建建設工程項目的項目經理；擬派技術負責人須具備相
應專業中級及以上職稱證書；以上擬派人員均須提供有效的身份證及近期3個月在本單位
依法繳納社保的證明材料（若企業成立不滿3個月，則提供成立以來的社保證明材料）。
（4）項目管理機構人員（施工員、質量員、資料員、材料員、安全員、機械員、勞務員、標
準員）持有有效的身份證和上崗證或培訓合格證書，其中安全員只需持有效的安全生產考核
合格證（C證）；提供以上人員近期3個月在本單位依法繳納社保證明材料（若企業成立不滿
3個月，則提供成立以來的社保證明材料）。
（5）供應商須在《湖北省建筑市場監督與誠信一體化工作平臺》進行企業基本信息和人
員信息登記，擬投入人員崗位信息必須與一體化平臺登記信息保持一致且在有效期內。：
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年12月04日08時30分到2025年12月10日17時30分
獲取方式：符合資格要求的申請人應當在獲取采購文件時間內，攜帶以下資料：（1）
法定代表人自己領取的，憑法定代表人身份證明書原件、法定代表人身份證原件、加蓋單位
公章的營業執照復印件獲取：（2）法定代表人委托他人領取的，憑法定代表人授權書原件、
被授權人身份證原件、加蓋單位公章的營業執照復印件獲取。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年12月16日14時30分
遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025年12月16日14時30分
開標地點：（十堰市）
七、其他
一、項目基本情況
1、項目編號：HBGY-2025-045
2、項目名稱：燕京精釀啤酒張灣工廠品鑒廳改造項目
3、采購方式：競爭性磋商
4、預算金額：1823443.26元
5、最高限價：1823443.26元
6、采購需求：對燕京精釀啤酒張灣工廠品鑒廳進行改造，主要涉及：鋼構改造、門窗更換、
封隔墻及窗戶、樓地面改造、墻柱面改造、天棚改造、家具采購、應急照明改造、消防系統
改造、強弱電改造、空調系統改造、排煙系統改造等。具體工程量詳見清單。
7、合同履行期限：30日歷天
8、本項目（是/否）接受聯合體投標：否
9、是否可采購進口產品：否
10、本項目（是/否）接受合同分包：否
11、本項目（是/否）專門面向中小微企業：是
12、面向中小微企業的類型為：中小微企業
二、申請人的資格要求
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，即：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規規定的其他條件。
2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同一
合同項下的政府采購活動。
3、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參
加本項目的其他招標采購活動。
4、未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為
記錄名單。
5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：
落實政府采購優先節能產品、環境標志產品：政府采購促進中小企業發展（監獄企業、殘疾
人福利性單位視同小微企業）；本項目專門面向中小微企業采購，供應商須提供有效的《中
小企業聲明函》；
6、本項目的特定資格要求：
（1）供應商具備獨立法人資格，具有合法且有效的營業執照；
（2）供應商需具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包二級
及以上資質；且具有有效的安全生產許可證；并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工
能力。
（3）擬派項目經理須具備相應專業貳級及以上注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核
合格證（B證），且未擔任其他在建建設工程項目的項目經理；擬派技術負責人須具備相
應專業中級及以上職稱證書；以上擬派人員均須提供有效的身份證及近期3個月在本單位
依法繳納社保的證明材料（若企業成立不滿3個月，則提供成立以來的社保證明材料）。
（4）項目管理機構人員（施工員、質量員、資料員、材料員、安全員、機械員、勞務員、標
準員）持有有效的身份證和上崗證或培訓合格證書，其中安全員只需持有效的安全生產考核
合格證（C證）；提供以上人員近期3個月在本單位依法繳納社保證明材料（若企業成立不滿
3個月，則提供成立以來的社保證明材料）。
（5）供應商須在《湖北省建筑市場監督與誠信一體化工作平臺》進行企業基本信息和人
員信息登記，擬投入人員崗位信息必須與一體化平臺登記信息保持一致且在有效期內。
三、獲取采購文件
1、時間2025年12月04日至2025年12月10日，每天08:30至11:30，14:30至17:30（北
京時間，法定節假日除外）
2、地點：（湖北省十堰市）
3、方式：
符合資格要求的申請人應當在獲取采購文件時間內，攜帶以下資料：
（1）法定代表人自己領取的，憑法定代表人身份證明書原件、法定代表人身份證原件、加
蓋單位公章的營業執照復印件獲取；
（2）法定代表人委托他人領取的，憑法定代表人授權書原件、被授權人身份證原件、加蓋
單位公章的營業執照復印件獲取。
四、響應文件提交
1、開始時間：2025年12月16日14點00分（北京時間）
2、截止時間：2025年12月16日14點30分（北京時間）
3、地點：十堰市
五、開啟
1、時間：2025年12月16日14點30分（北京時間）
2、地點：十堰市
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com