浮梁縣智慧健康養老服務改造提升項目設計采購施工總承包招標公告
項目所在地區：江西省，景德鎮市，浮梁縣
一、招標條件
本浮梁縣智慧健康養老服務改造提升項目設計采購施工總承包已由項目審批/核準/備
案機關批準，項目資金來源為自籌資金2742.29萬元其他資金銀行貸款10000萬元，招標
人為浮梁城市公共事業管理有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：1、建設內容：擬對浮梁縣經公橋等14個鄉鎮養老院、福利中心進行提升改造，
總建筑面積26379.98平方米，總床位數828床，主要包括健康頤養中心、日常生活照料中
心、運營服務中心居家養老服務中心及老年康復護理中心等，配套完普養老院內土地平整、
給排水、強弱電、停車場、綠化及設備等附屬工程。2、規模項目總投資12742.29萬元，
本項目總投資10761.69萬元，其中建安費約10378.29萬元，設計費約383.4萬元。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）1、建設地點：浮梁縣境內。2、建設工期：建設期24個月。3、設計工作內容：
公共配套設計、環境設計等相關設計。4、采購施工工作內容：包括本項目規劃范圍內所涉
及所有工程（建筑、地面硬化、給排水、供電、消防等各類工程），配套建設康復護理區、
助餐服務區、文娛活動區等功能模塊。設備購置及安裝、竣工試驗、驗收及保修期內保修，
最終向建設單位“交鑰匙”。；
三、投標人資格要求
（0011、建設地點：浮梁縣境內。2、建設工期：建設期24個月。3、設計工作內容：
公共配套設計、環境設計等相關設計。4、采購施工工作內容：包括本項目規劃范圍內所涉
及所有工程（建筑、地面硬化、給排水、供電、消防等各類工程），配套建設康復護理區、
助餐服務區、文娛活動區等功能模塊。設備購置及安裝、竣工試驗、驗收及保修期內保修，
最終向建設單位“交鑰匙”。）的投標人資格能力要求：1、具有獨立法人資格和有效的營業
執照（聯合體投標，聯合體各成員均須提供）；
2、投標人須同時具備：
（1）設計資質：①建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）
甲級資質；
（2）施工資質：建筑工程施工總承包貳級及以上資質。
3、具備有效的安全生產許可證（僅施工方提供）；
4、外省來贛的投標單位應按江西省住房和城鄉建設廳《關于啟用江西住建云平臺省外建設
工程企業進贛信息登記管理系統的通知》（贛建審[2020]4號）和《關于房屋市政工程施工
電子招投標活動中省公共資源交易平臺對接共享江西住建云平臺信息數據的通知》（贛建城
[2021]19號）文件要求，在江西住建云平臺“省外建設工程企業進贛信息登記管理系統”
上辦理好有效的企業信息登記和擬派人員登記，且提供網上查詢結果截圖加蓋本單位公章；
5、設計負責人的資格要求：具備壹級注冊建筑師資格；
6、施工項目經理的資格要求：具備貳級注冊建造師（建筑工程專業）資格，以及安全生產考
核合格證書（安全B證），勞動合同書且無在建工程；
7、關鍵崗位人員的資格要求施工員、質量員、專職安全生產管理人員、材料員、資料員、
勞務員、標準員、機械員年檢合格的崗位證書或培訓合格證。（其中專職安全生產管理人員
提供電子《安全生產考核合格證書》C證）；
8、信譽和財務要求：招標公告發布之日前投標人未處于被責令停業狀態，且在景德鎮市范
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產狀態，并出具加蓋單位公章和法定代表人簽章的信譽財務承諾書（承諾書聯合體各成員均
須提供)；
8.1投標人、投標人法人代表及擬派項目負責人被列入“信用中國”網站
（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人（鏈接至中國執行信息公開網)、重大稅收違法
失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（招標公告發布前從最高人民法院失信被執
行人信息庫中刪除的除外）的，投標資格將被拒絕，須提供網上查詢截圖并加蓋單位公章；
9、本項目接受投標人組成聯合體投標，但聯合體須以施工方為聯合體牽頭人：
9.1組成聯合體成員總數量不得超過兩家，開標時須出示有效的聯合體協議書；
9.2須指定一家聯合體成員（施工方）作為聯合體牽頭人，由聯合體內各成員的法定代表人
共同簽署并提交一份授權書，以證明其牽頭人資格，全權代表所有聯合體成員參與本次投標；
9.3聯合體牽頭人應被授權代表所有聯合體成員與招標人洽談并簽訂合同，且負責整個合同
實施階段的協調工作；
9.4投標人的投標文件及中標后簽署的總承包合同，對聯合體內各成員均具有相應的法律約
束;
9.5所有聯合體成員按合同條件規定，為實施合同應分別承擔相應的責任，聯合體牽頭人的
授權書、投標文件及中標后簽署的總承包合同應對此作出相應的聲明；
9.6聯合體成員之間簽訂的聯合體協議書原件及聯合體牽頭人的授權書原件應隨投標原件
·起遞交；
9.7聯合體內各成員不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加其他聯合體投標，如有違
反將取消該聯合體及聯合體各成員的投標資格：
10、投標保證金轉賬憑證或電子保函憑證；
11、本項目采用綜合評估法，定標原則由招標人委托評標委員會直接確定中標候選人，中標
候選人排序第一即為中標人；
12、根據2019年7月26日贛建招[2019]10號文《關于我省房屋建筑和市政工程招投標活
動中使用電子證照（書）相關事宜的通知》，投標人可提交有電子印章和二維碼的營業執照，
資質證書、建造師注冊證書等電子證照（書）的數據電文復印件參與投標；
13、投標人或者其他厲害關系人對本次招標投標活動有異議及需要投訴的嚴格按照贛建招
[2017]13號文件執行。；
本項目允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年11月12日08時30分到2025年12月01日17時30分
獲取方式：地點：浮梁縣
方式：線下獲取。有意向的投標人攜帶法定代表人二代身份證原
件或法定代表人授權委托書及委托人二代身份證原件、營業執照（復印件需加蓋公章）加蓋
公章報名并獲取招標文件等資料。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年12月03日14時30分
遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025年12月03日14時30分
開標地點：浮梁縣
七、其他
1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同
合同項下的采購活動。
2）為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢查等服務的投標人，不得參
加本次采購活動。
3）投標人被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的被“
中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），
不得參與本項目的采購活動。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com