九寨溝縣雙河鎮羅依壩村民宿庭院經濟發展項目設計-施工-運營管理總承包（EPC+O）標段招標
（招標編號：/）項目所在地區：四川省,阿壩藏族羌族自治州,九寨溝縣
一、招標條件本九寨溝縣雙河鎮羅依壩村民宿庭院經濟發展項目設計-施工-運營管理總承包（EPC+O）標段已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金國家投資：非政府投資：390萬元，招標人為九寨溝縣農業投資開發有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍規模：改造羅依壩村 5棟房屋約 2500 平方米及其他附屬設施和設備采購等工程。范圍：本招標項目劃分為 1個標段，本次招標為其中的：    (001)九寨溝縣雙河鎮羅依壩村民宿庭院經濟發展項目設計-施工-運營管理總承包（EPC+O）標段; 
 三、投標人資格要求    (001九寨溝縣雙河鎮羅依壩村民宿庭院經濟發展項目設計-施工-運營管理總承包（EPC+O）標段)的投標人資格能力要求：1. 本次招標要求投標人：1.1 須為:（1）設計資質：具有建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上或建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質。（2）施工資質：具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質或建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質。（3）運營資格：獨立的企業法人資格，具備有效營業執照。1.2信譽要求：不存在投標人須知第 1.4.3 項規定的限制投標的情形；1.3企業注冊地不在四川省行政區域內的省外設計施工企業須提供在有效期內的四川省住房和城鄉建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖（如投標人為聯合體，則聯合體設計、施工單位均應具有）。
1.4擬派往本項目的項目經理須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）業績要求：/；擬派往本項目的項目經理由運營負責人兼任。擬派設計負責人：具有一級及以上注冊建筑師證書資格證書，(須為投標人本單位人員) ；擬派施工負責人：具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書(須為投標人本單位人員) ，須具備有效的安全生產考核合格 B 證；擬派運營負責人：具有 1個及以上作為項目負責人成功運營過酒店（民宿）類的業績。1.5財務要求：無財務要求；1.6 類似工程業績要求：（1）設計資質單位：2022年 01月 01日至投標截止時間，已完成或正在實施或新承接的項目不少于 1個類似工程業績。類似工程業績是指: 單個項目總投資為 300萬元及以上的建筑工程設計或建筑裝飾裝修工程設計業績；（2）施工資質單位：2022年 01月 01日至投標截止時間，已完成或正在實施或新承接的項目共不少于 1個類似工程業績。類似工程業績是指: 單個項目合同金額為 300萬元及以上的建筑工程施工或建筑裝飾裝修工程施工業績；（3）運營單位：至投標截止時具有 1個成功運營過的或正在運營的類似業績。類似業績是指: 酒店(民宿)運營類業績。2.本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體牽頭人應為運營的單位，應滿足下列要求： (1)聯合體成員必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體各方所承擔的范圍、服務內容、責任和權力明確各方權利義務；(2)聯合體成員不得超過 3 家，同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；(3)聯合體牽頭人為  獨立的企業法人資格，具備有效營業執照的運營單位；(4)已組成聯合體的各成員單位不能與其他單位組成聯合體參加投標；(5)由聯合體牽頭人負責本項目投標報名、投標保證金繳納、遞交投標文件等相關事宜。聯合體成員（含聯合體牽頭人）家數須不超過 3家。聯合體需符合有關聯合體投標的規定和要求，并提交了聯合體協議，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。3.各投標人均可就上述 1個標段投標，可中標的標段數量為 1個;本項目允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取獲取時間：從 2025年 11月 01日 09時 00分到 2025年 11月 07日 17時 00分獲取方式：招標文件獲取時間：2025年 11月 01日至 2025年 11月 07日 09時 00分-12時 00分，14時 00分-17時 00分（北京時間，法定節假日除外）。招標文件獲取地點：成都市獲取。報名資料：①法定代表人證明材料或法定代表人授權委托書或單位介紹信加蓋單位鮮章、②法定代表人或其委托代理人身份證或經辦人身份證（正反面）加蓋單位鮮章。招標文件獲取方式：網絡發售，投標人自行發送報名需求至郵箱 獲取《報名信息登記表》、《介紹信》及報名費支付二維碼，按要求填寫相應信息，掃描并附上招標文件費用支付憑證，發送至郵箱 （發送時注明項目名稱及單位名稱、聯系電話）。投標人報名資料及報名費用確認無誤后，我公司將招標文件發送至報名供應商郵箱。
五、投標文件的遞交遞交截止時間：2025年 11月 21日 10時 00分遞交方式：成都市紙質文件遞交
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七、其他九寨溝縣雙河鎮羅依壩村民宿庭院經濟發展項目設計-施工-運營管理總承包（EPC+O）標段招標1．招標條件1.1 本招標項目九寨溝縣雙河鎮羅依壩村民宿庭院經濟發展項目設計-施工-運營管理總承包（EPC+O）標段已由九寨溝縣發展和改革局以川投資備【2509-513225-04-01-416147】FGQB-0061號批準建設，項目業主為九寨溝縣農業投資開發有限公司，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為 100%，招標人為九寨溝縣農業投資開發有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標。1.2 本招標項目由九寨溝縣發展和改革局核準（招標事項核準文號為川投資備【2509-513225-04-01-416147】FGQB-0061號）的招標組織形式為委托招標。2．項目概況與招標范圍2.1 建設地點：九寨溝縣雙河鎮羅依壩村。2.2建設內容及規模：改造羅依壩村 5棟房屋約 2500 平方米及其他附屬設施和設備采購等工程。2.3招標范圍：為本項目的設計、施工到完工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復工作、運營等全部內容。2.4 計劃周期：實施總工期：60天（其中設計工期 15天，施工工期 45天）；設計開始工作時間：中標通知書發出之日；施工開始工作時間：監理單位簽發開工令之日；完工日期：調試完成滿足運營條件后各方責任主體聯合驗收合格、運維單位接收之日。房屋租賃期自2025年 10月 01日至 2043年 09月 30日，共計 18年。2.5 質量目標：工程質量標準：達到現行施工驗收規范合格標準，且達到相關部門同意投入使用標準。設計質量標準：滿足國家及地方相應現行規范要求并通過有關主管部門審查。運營質量標準：滿足運營合同約定及運營服務標準的要求。2.6 標段劃分：一個標段。3．投標人資格要求3.1 本次招標要求投標人：3.1.1 須為:（1）設計資質：具有建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上或建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質。（2）施工資質：具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質或建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質。（3）運營資格：獨立的企業法人資格，具備有效營業執照。3.1.2 信譽要求：不存在投標人須知第 1.4.3 項規定的限制投標的情形；3.1.3 企業注冊地不在四川省行政區域內的省外設計施工企業須提供在有效期內的四川省住房和城鄉建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖（如投標人為聯合體，則聯合體設計、施工單位均應具有）。3.1.4 擬派往本項目的項目經理須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）業績要求：/；
定資質等級；(3)擬派往本項目的項目經理由運營負責人兼任。擬派設計負責人：具有一級及以上注冊建筑師證書資格證書，(須為投標人本單位人員) ；擬派施工負責人：具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書(須為投標人本單位人員) ，須具備 有效的安全生產考核合格 B 證；擬派運營負責人：具有1個及以上作為項目負責人成功運營過酒店（民宿）類的業績。3.1.5 財務要求：無財務要求；3.1.6類似工程業績要求：（1）設計資質單位：2022年01月01日至投標截止時間，已完成或正在實施或新承接的項目不少于1個類似工程業績。 類似工程業績是指:單個項目總投資為300萬元及以上的建筑工程設計或建筑裝飾裝修工程設計業績；（2）施工資質單位：2022年01月01日至投標截止時間，已完成或正在實施或新承接的項目共不少于1個類似工程業績。類似工程業績是指:單個項目合同金額為300萬元及以上的建筑工程施工或建筑裝飾裝修工程施工業績；（3）運營單位：至投標截止時具有1個成功運營過的或正在運營的類似業績。類似業績是指: 酒店(民宿)運營類業績。3.2 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體牽頭人應為運營的單位，應滿足下列要求： (1)聯合體成員必須簽訂聯合體 協議書，明確聯合體各方所承擔的范圍、服務內容、責任和權力明確各方權利義務；(2)聯合體成員不得超過3家，同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確聯合體牽頭人為獨立的企業法人資格，具備有效營業執照的運營單位；(4)已組成聯合體的各成員單位不能與其他單位組成聯合體參加投標；(5)由聯合體牽頭人負責本項目投標報名、投標保證金繳納、遞交投標文件等相關事宜。聯合體成員（含聯合體牽頭人）家數須不超過 3 家。聯合體需符合有關聯合體投標的規定和要求，并提交了聯合體協議，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。3.3 各投標人均可就上述  1 個標段投標，可中標的標段數量為  1 個。4．招標文件的獲取4.1.招標文件獲取時間：2025年11月01日至2025年11月07日09時00分-12時00分，14時00分-17時00分（北京時間，法定節假日除外）。
4.2.招標文件獲取地點：成都市獲取。4.3.報名資料：①法定代表人證明材料或法定代表人授權委托書或單位介紹信加蓋單位鮮章、②法定代表人或其委托代理人身份證或經辦人身份證（正反面）加蓋單位鮮章。報名資料上務必注明：①項目名稱、項目編號；②經辦人姓名、經辦人手機號、電子郵箱；③單位座機及傳真號。4.4.招標文件獲取方式：網絡發售，投標人自行發送報名需求至郵箱獲取《報名信息登記表》、《介紹信》及報名費支付二維碼，按要求填寫相應信息，掃描并附上招標文件費用支付憑證，發送至郵箱 （發送時注明項目名稱及單位名稱、聯系電話）。投標人報名資料及報名費用確認無誤后，我公司將招標文件發送至報名供應商郵箱。5.招標文件售價：人民幣 300元/份，招標文件售后不退，投標資格不能轉讓。5．投標文件的遞交5.1遞交時間：2025年 11月 21日 10時 00分（北京時間）。5.2遞交地點：成都市。5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
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聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
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