2025年中國石油遼寧銷售分公司2025年物業管理服務業務外包項目招標

1.招標條件
本招標項目中國石油遼寧銷售分公司2025年物業管理服務業務外包項目已由中國石油天然氣股份有限公司遼寧銷售分公司批準，項目業主為遼寧銷售分公司，招標項目資金來自費用，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的物業服務進行招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：中國石油天然氣股份有限公司遼寧銷售分公司、中國石油天然氣股份有限公司遼寧沈陽銷售分公司、遼寧中油燃氣汽車系統工程有限公司、沈陽中油南科實業有限公司四家單位2025年物業管理服務；

2.2招標范圍：遼寧銷售分公司機關、沈陽銷售分公司機關及北李官服務區、遼寧中油燃氣汽車系統工程有限公司、沈陽中油南科實業有限公司2025年物業管理服務；需求及費用使用說明，詳見附件1。

2.3服務期限：自合同簽訂之日起一年，中國石油天然氣股份有限公司遼寧銷售分公司、中國石油天然氣股份有限公司遼寧沈陽銷售分公司、遼寧中油燃氣汽車系統工程有限公司、沈陽中油南科實業有限公司四家單位分別簽訂合同；

2.4標段劃分：1個標段，1家中標人；

2.5服務地點：遼寧銷售分公司機關、沈陽銷售分公司機關及北李官服務區、遼寧中油燃氣汽車系統工程有限公司、沈陽中油南科實業有限公司；
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2.6最高限價：879萬元（總價，其中遼寧分公司機關食堂及會服279萬元；遼寧分公司機關物業150萬元；沈陽銷售分公司機關物業229萬元；北李官服務區物業170萬元；遼寧中油燃氣汽車系統工程有限公司物業13萬元；沈陽中油南科實業有限公司物業38萬元）；

2.7報價方式：固定總價。

2.8付款方式：中標人每月按照中標價格（年總價）按月支付金額向招標人開具增值稅專用發票。招標人以銀企直連付款方式向中標人按月一次性付款。

3.投標人資格要求

3.1投標人為中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織。

3.2投標人2021年1月1日至投標截止時間具有同類服務業績1份（提供合同復印件）。…

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標的潛在投標人，請于2025年08月12日至2025年08月18日23：59時下載電子招標文件。

4.2招標文件每套售價為100元人民幣

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間及開標時間，下同）為2025年08月26日09時00分


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