2024年濟南市市中區小梁莊項目開發管理及銷售招標

受濟南泉城城市更新投資有限公司的委托，就濟南市市中區小梁莊項目開發管理及銷售服務項目進行招標，歡迎符合資格要求的單位參加投標。

一、項目說明：

1、項目編號：SDZCX-FW-20240929；

2、項目名稱：濟南市市中區小梁莊項目開發管理及銷售服務項目；

3、項目概況：本項目位于濟南市市中區，地塊面積約92670平方米，項目預計規劃住宅約247300平方米，商業約17565平方米，公共配套約6710平方米；規劃總建筑面積約406000平方米，其中：地上建筑面積約271000平方米，地下建筑面積約135000平方米；

4、招標單位：濟南泉城城市更新投資有限公司；

5、資金來源：國有（非財政）投資；

6、合同估算價：約4000萬元；

7、招標范圍：濟南市市中區小梁莊項目所需開發管理及銷售服務，包括但不限于建設手續管理工作、規劃設計管理、成本管理、工程管理、基礎配套管理、營銷管理（含品牌使用）、驗收和交付管理、工程質量保修管理及客戶關系維護管理、前期物業服務督導、人力資源管理、行政管理及財務管理等內容，詳見招標文件；

8、標段劃分：一個標段。

二、投標人資格要求：

1、資格要求：在中華人民共和國境內合法注冊，具備獨立法人資格；

2、財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年）財務狀況表；
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3、信譽要求：投標人自2021年11月6日至2024年11月6日止（3年）投標人社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；投標人需提供當日“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執行人的網頁截圖。招標人應對屬于限制參與投標活動失信被執行人依法依規予以限制；


4、業績要求：自2021年1月1日至今合同建筑面積10萬平米及以上的開發管理業績或代建代銷業績（提供合同及相關證明材料，以合同簽訂時間為準）；


5、本項目不接受聯合體投標；


三、獲取招標文件的時間及方式：

1、獲取時間：在2024年11月7日至2024年11月11日的9時至17時之間獲取；

2、獲取方式：投標人攜帶以下資料的各自原件及加蓋公章的復印件一套進行核驗，代理機構審核通過后現場拷取招標文件或將招標文件發送至投標人電子郵箱；

（1）營業執照；

（2）財務審計報告；

（3）社會信譽自查承諾及中國執行信息公開網網站截圖；

（4）類似業績；

（5）法定代表人身份證明或法人授權委托書及其身份證。

四、遞交投標文件及開標的時間、地點：

1、時間：詳見招標文件；

2、地點：詳見招標文件。
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聯系人：李 工 
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