祁東縣紅星美凱龍（e家天下家居廣場+紅星大悅城）項目前期物業服務招標
招標人：湖南弘盛置業有限公司
資金來源： 其它  
受湖南弘盛置業有限公司的委托，對祁東縣紅星美凱龍（e家天下家居廣場+紅星大悅城）前期物業服務項目組織公開招標。誠摯邀請符合資格條件的物業服務企業前來投標。
一、招標人名稱：湖南弘盛置業有限公司
二、招標項目名稱：祁東縣紅星美凱龍（e家天下家居廣場+紅星大悅城）前期物業服務項目
三、招標編號：HNBR2021-F009
四、招標項目內容：
1、類型：住宅
2、坐落位置：祁東縣永昌街道圣云大道南側。
3、概況：占地面積89117.26㎡，總建筑面積264898㎡，其中住宅面積153796.67㎡，商業面積為111102.42㎡，物業管理用房面積2347㎡，地下室面積34688.98㎡，其他面積5612.61㎡。項目北臨圣云大道，南臨蓮花塘路，西臨黃星路，東臨星洪大道。商業建筑密度50.42%，容積率1.73 ,綠地率11.48%。住宅建筑密度31.2%，容積率3.5 ,綠地率36.96%，住宅戶數855戶，機動車位1343個，其中地面停車位272個，地下停車位1071個。
五、招標金額及服務期：
1、招標金額：略。
2、物業服務合同期限：至業主大會成立，業委會與選聘物業服務企業合同生效日止。
六、投標人資格要求
1、投標人基本資格條件：
1.1、具有獨立承擔民事責任的能力；
1.2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
1.3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
1.4、有依法繳納稅收和社-會保障資金的良好記錄；
1.5、提供參加招標活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄書面聲明；
1.6、信用中國報告（www.creditchina.gov.cn）(無失信、懲戒、處罰等不良記錄)；
1.7、法律、行政法規規定的其他條件。
2、投標人特定資格條件：
2.1、擬派駐招標項目經理應具備相似物業項目的管理經驗3年以上，持有物業服務企業項目經理崗位證書。
七、獲取招標文件時間：
1、獲取招標文件時間：從2021年3月22日起至2021年3月28日止，工作日上午8:00—12:00，下午14:30—17:30(北京時間，節假日除外)。
2、獲取方式：現場報名
3、投標申請人須派其法定代表人或委托代理人攜帶以下資料獲取招標文件：
①法定代表人資格證明或法定代表人授權委托書及委托代理人身份證；
②營業執照副本；
③稅收證明（或向稅務部門繳納稅金的依據）；
④項目經理應具備相似物業項目的管理經驗3年以上，持有物業服務企業項目經理崗位證書；
⑤信用中國報告。
注：上述所有資質驗原件收復印件，所有復印件須全部加蓋投標單位紅色印鑒，不接受影印件印鑒，且復印件字跡、公章印鑒清晰。
八、招標文件的發售
招標文件每份售價400元整,招標文件不退。
九、保證金的繳納
1、遞送投標文件前投標人須交付投標保證金肆仟元整（￥4000元）；
2、繳納方式：銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票，從各投標單位基本賬戶繳入到制定賬戶。
3、交納時間：2021年4月11日下午18:00時前，以銀行到賬回單為準。
十、投標截止時間2021年4月12日上午9:00，逾期收到的或不符合規定的投標文件視為無效投標文件。
十一、開標時間
1、開標時間：2021年4月12日上午9:00
2、法人代表或授權代表須準時到會，出示身份證原件、法人授權書并簽名以示出席；否則，其投標將被拒絕。
十二、評標辦法
本項目采用綜合評分法
聯系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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