西壩夜市物業管理服務招標
招標編碼：CBL_20210224_104633686
招標人：宜昌交旅集團文化產業有限公司
資金來源： 其它
受宜昌交旅集團文化產業有限公司的委托，擬就西壩夜市物業管理服務項目選擇供應商，建設資金為企業自籌，項目出資比例為 ，招標人為宜昌交旅集團文化產業有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行招標。
一、項目名稱：西壩夜市物業管理服務項目
二、項目概況：
1.招標內容：西壩青年創業基地由宜昌交旅集團傾力打造，集特色餐飲住宿、酒吧娛樂、文化旅游、運動休閑為一體的潮流夜間消費綜合體。西壩青年創業基地位于宜昌城市中心美麗的江心島。這里，可以觀葛洲壩工程雄姿，賞三江夜景繁華，還可以品老宜昌特色美食，體驗潮流夜休閑生活。項目總用地面積73093.66㎡，總建筑面積23466.70㎡。
為加強運營期間的管理和服務，保持和完善物業項目的正常化，特選聘物業管理企業，并采用招標方式，選聘一家物業管理企業對西壩夜市物業服務人員崗位提供勞務服務。
2.項目地點：宜昌市西陵區西壩片區。
3.預算金額及崗位人員（暫定）：
序號 崗位人員 人員數量（暫定） 用工成本
（元/月/人） 年費用金額（元）
1 物業管理經理 1人 8554 102648
2 安全主管 1人 6074 72888
3 消防專員 4人 4748 227904
4 安全保衛員 13人 5318 829608
5 綠化技工 2人 3835 92040
6 保潔員 6人 3606 259632
7 維修技工 2人 5297 127128
8 水電工程師 1 6500 78000
9 客戶服務人員 3人 5278 190008
合計 33人  1979856
注:以上崗位人員數量為本招標計劃用工人數。最終以簽訂合同時的崗位月用工成本單價、西壩夜市項目經營期間實際情況和淡旺季及特殊情況下，每月崗位實際用工人數結算費用。
4.資金來源：企業自籌。
5.物業管理服務期限：一年。
三、投標人資格要求
本項目對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下(詳細內容和要求見招標文件)：
具有完全民事行為能力的境內外法人、自然人或其它組織。
供應商具有良好的銀行資信和商業信譽、沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管或凍結。
在中華人民共和國境內注冊的獨立企業法人，且營業執照經營范圍應與物業服務相關；（提供營業執照副本復印件并加斧章）。
投標人需提供自2018年2月1日以來獨立承接過物業管理的業績。（提供相應的合同復印件并加斧章）
商業綜合體物業經理有全國物業經理上崗證，有一年以上商業綜合體物業管理主任或經理任職經歷。（提供單位任職證明及社保證明并加斧章）
消防及監控中心人員須具有建筑消防人員培訓上崗證。（提供上崗證明復印件及社保證明并加斧章）
安全保衛人員須具有安全人員培訓上崗證。（提供上崗證明復印件及社保證明并加斧章）
水電維修人員須具有電工證。（提供上崗證明復印件及社保證明并加斧章）
響應文件遞交截止時間當天，“信用中國”網站查詢主體信用記錄，供應商未被列入信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單；
本次招標不接受聯合體投標。應以獨立供應商身份參與本項目投標。
與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
四、招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2021年2月24日至2021年 3 月 3 日，每日上午9 時至12時，下午 14 時30分至17 時（北京時間，下同。法定節假日除外），持營業執照復印（加斧章）和法人證明或授權委托書原件（加斧章）領取招標文件。
五、投標文件的遞交
1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2021 年3月17日09時30分。
2.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
聯系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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